Протокол общего собрания от 19.02.2015г.

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников  жилья  ТСЖ «Ленина, 28»

г. Новосибирск                                                                                  от 19 февраля 2015года

Присутствовали члены ТСЖ «Ленина, 28» имеющие  81,0 % голосов, кворум имеется.

Согласно устава, председатель собрания  Одиноков А.С.,                                         Секретарём избрана Кольчугина Т.Н.,

Счётная комиссия избрана, единогласно в составе трёх человек: Хаснулина А.В.,  Салагаев А.В., Пугачёв А.В.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

  1. Утверждение годового отчёта о деятельности правления товарищества ТСЖ «Ленина, 28» за отчётный период.
  2. Утверждение акта ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчётности товарищества за 2014 год.
  3. Утверждение бюджета (сметы доходов и расходов) на 2015 год, годового плана работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
  4. Выборы нового состава правления.
  5. Выборы ревизионной комиссии

 

По первому вопросу заслушан отчёт председателя правления Одинокова А.С.

«Отчёт к общему отчётно-выборному собранию членов ТСЖ «Ленина, 28» за отчётный период с 2013года по 2014 год», Приложение № 1, на 7 листах

В процессе обсуждения доклада выступили:

Иваницкий Ю.Н. (кв. 64)  выступающий считает, что отопление в его квартире выполнено по ГОСТ, действующим правилам и всё равно тепла не достаточно в зимний период; горячая вода летом с очень высокой температурой больше нормы, а зимой температура не превышает 34° С – предлагает разобраться по каждому стояку в его подъезде с приглашением специализированной организации.

Лысенко В.С. (кв. 50)  в квартире в течении двух лет холодно, раннее было тепло мы считаем что кто-то сделал в нашем подъезде ремонт и нарушил систему циркуляции – предлагаем провести обследование всех квартир нашего подъезда.

Диких В.П. (член правления) предлагает провести экспертизу отопительной системы с целью получения квалифицированного заключения по квартирам, где не выдерживается температурный режим.

Одиноков А.С. – приглашение специалистов требует дополнительных расходов не предусмотренных сметой расходов на 2015 год.

Предложение Диких В.П.  вынесено на голосование, решение принято большинством голосов.

Романова Л.А. Правлению ТСЖ необходимо принимать меры по наведению порядка по квартирам, которые сдаются по суточно т.к. постояльцы ведут себя шумно по ночам, курят в подъезде, устраивают между собой драки, вызовы полиции не дают результатов. Надо что – то делать.

Новосёлова Т.И. необходимо набирать доказательный материал: акты, протоколы, регистрация вызова полиции и другие документы с целью обращения в прокуратуру, полицию или суд. Необходима консультация с адвокатом имеющим опыт работы по бытовым вопросам. Рассмотреть возможность экономического давления на организацию занимающуюся гостинничным бизнесом в нашем доме и по отношению к собственнику квартир 21; 51 Букрееву А.Н.

Голосование по первому вопросу: оценка работы правления признать «Удовлетворительной» единогласно.

По второму вопросу заслушан акт проверки финансово – хозяйственной деятельности ТСЖ «Ленина, 28» за 2014 год., выполненный ревизионной комиссией ТСЖ.

Голосование по второму вопросу: утвердить Акт проверки, единогласно

По третьему вопросу  заслушано сообщение председателя правления Одинокова А.С.: «Смета доходов и расходов на содержание и техническое обслуживание здания и дворовой площадки дома ТСЖ «Ленина, 28» на 2015 год». «План работ по текущему содержанию и ремонту дома» план работ по предварительным подсчётам превышает имеющиеся на расчётном счёте средства в 2015году.

Правлением предложено провести внеочередное собрание членов ТСЖ в апреле по определению размера целевого взноса на текущий ремонт дома (для выполнения плана работ в полном объёме), для чего подготовить сметы на наиболее затратные работы и закупить необходимые материалы по работам выполняемым своими силами.

Голосование по третьему вопросу: утвердить «Смета доходов и расходов на содержание и техническое обслуживание здания и дворовой площадки дома ТСЖ «Ленина, 28» на 2015 год». «План работ по текущему содержанию и ремонту дома» утвердить и назначить дополнительное внеочередное собрание.

По четвёртому и пятому вопросам заслушано сообщение председателя правления Одинокова А.С.

  1. Выборы нового состава правления.

Единогласно было принято решение о количественном составе: правление из семи человек.

Внесены в бюллетень для тайного голосования (правление) по предложению правления: Аверьянова Л.В.; Диких В.П.; Николаев Н.Л.; Новосёлова Т.И. Осмехина Т.А.; Одиноков А.С.; Хаснулин В.И..

По  предложению Одинокова А.С. в бюллетень для голосования дополнен одним членом ТСЖ – Горностаев А.В.

В результате тайного голосования в состав правления ТСЖ вошли по большенству голосов: Аверьянова Л.В.(97%); Диких В.П. (87%); Горностаев А.В. (72%); Новосёлова Т.И. (97%); Осмехина Т.А. (66%); Одиноков А.С. (90%); Хаснулин В.И. (97%).

  1. Выборы ревизионной комиссии.

Единогласно было принято решение о количественном составе: ревизионная комиссия из трёх человек.

Внесены в бюллетень для тайного голосования (правление) по предложению правления: Ефремов Г.Г.; Шайбина Е.В.; Салагаева С.Н.

В результате тайного голосования в ревизионную комиссию ТСЖ за предложенный состав проголосовали 100% присутствующих на собрании.

 

 

Председатель собрания                                              А.С. Одиноков

Секретарь собрания                                                    Т.Н. Кольчугина

Эта запись защищена паролем. Введите пароль, чтобы посмотреть комментарии.