Протокол заседания правления от «12 » мая 2016 г

ПРОТОКОЛ

 заседания правления ТСЖ «Ленина, 28»

«12 »  мая  2016 г                                                                                                   г. Новосибирск

 

Присутствовали:

 

Члены правления: Аверьянова Л.В., Горностаев А.В., Новосёлова Т.И., Одиноков А.С.,  Осмехина Т.А., Диких В.П.

 

Повестка заседания

 

  1. Информация о проведённой работе после общего собрания собственников жилых и не жилых помещений
  2. Обсуждение мероприятий (план) по подготовке дома к отопительному сезону 2016-2017 гг..
  3. Рассмотрение обращение ООО «Новые Сервисные Технологии» по складированию ТБО из Министерства труда, занятости и трудовых ресурсов в наши контейнера.
  4. Финансовое положение ТСЖ, задолженности собственников квартир и собственников не жилых помещений.
  5. Обсуждение плана текущего ремонта дома и благоустройства придомовой территории на май – июнь 2016 год. Согласование расходов на этот период.

 

По первому вопросу «Информация о проведённой работе после общего собрания собственников жилых и не жилых помещений» информировал председатель правления Одиноков А.С. за этот период было:

а) оформлено письменное обращение к министерству труда по увеличению оплаты эксплуатационных расходов, (выполнение решения общего собрания);

б) организован  сбор  ртуть содержащих приборов (ламп), пальчиковых батареек;

в) произведена замена трансформаторов тока в установленные предписанием сроки расходы составили всего 7 764 руб. благодаря рациональному подходу к этому вопросу техника – электрика ТСЖ Махорова П.П., ранее поступало предложение АО «Новосибирскэнергосервис» выполнить это мероприятие за 70 тыс. руб.

г) в связи с выходом из строя части датчиков движения, а так же выявления зон, где они не действую была выполнена их замены и установка дополнительных датчиков. На сумму  4 460 руб.

д) с целью подготовки к летним ремонтным работам и благоустройству произведён завоз песка и земли. На сумму 6 400 руб.

е) приобретены новые конуса для элеваторов всех подъездов к отопительному сезону. На сумму 3 440 руб.

Одиноков А.С. предложил  премировать  Махорова П.П. за оптимальное по расходам решение замены трансформаторов тока, премией в размере одной тысячи рублей, а так же уборщиц подъездов Куликову А.В. и Жердяеву Н.П. за приборку в лифтовых машинных отделениях перед проверкой «Ростехнадзора» в сумме 500 рублей каждую.

Голосовали: премировать Махорова П.П., Куликову А.В., Жердяеву Н.П. единогласно.

ж) Обращение инвалида Букреева А.Н. в областную прокуратуру по защите его интересов не получило желаемого результата, ответ отрицательный.

Правлением единогласно принято решение оказать содействие в подготовке нового заявления на имя прокурора Новосибирской области государственного советника юстиции 2 класса Фалилеева В.А.. С заявлением идти на личный приём членам правления Одинокову А.С. и Осмехиной Т.А.. Поручение выполнить в кратчайшие сроки. Результат доложить инвалиду Букееву А.Н. и на заседании правления ТСЖ.

 

По второму вопросу члены правления ознакомлены Одиноковым А.С. с мероприятиями  (планом) по подготовке дома к отопительному сезону 2016-2017 гг..

Выступили: Новосёлова Т.И. —  Если Мероприятия соответствуют по расходам предусмотренным сметой на 2016г. и планом дополнительных сборов, то необходимо утвердить и приступить к исполнению, с целью своевременной подготовки к отопительному сезону.

Голосовали: Утвердить «Мероприятия  (план) по подготовке дома к отопительному сезону 2016-2017 гг.. единогласно.

 

По третьему вопросу обсудили обращение ООО «Новые Сервисные Технологии» по складированию ТБО из Министерства труда в наши контейнера.

Выступили: Осмехина Т.А., Новосёлова Т.И.

Приняли решение согласиться при условии ежемесячного платежа ООО «НСТ» за вывоз ТБР в размере три тысячи рублей при несогласии отказать.

 

По четвёртому вопросу финансовое положение ТСЖ на 1.05.2016г.заслушали информацию Одинокова А.С.. Задолженности на 1.05.2016г собственников квартир 50 т.руб. наиболее упорный не плательщик собственник кв. 18 Соловьёв более 8 месяцев не оплачивает коммунальные платежи,  АХЦ Зап.- Сиб. ж.д. как субабонент оплачивает в соответствии с договором с отставанием на 1,5 месяца, Министерство труда выполняет оплату в сроки в соответствии  с гос. контрактными, имеется отставание от графика оплат офисами. В целом финансовое положение постепенно улучшается.

Информация членами правления принята к сведению.

 

По пятому вопросу «Обсуждение  плана текущего ремонта дома и благоустройства придомовой территории на май – июнь 2016 год.», заслушаны предложения Одинокова А.С., с учётом дефицита средств рассмотреть конкретный план работ по содержанию и ремонту дома на май и июнь месяцы. Вернуться к рассмотрению плана работ в конце июня на последующий период.

План работ на май – июль 2016г.:

— Произвести ремонт машинных лифтовых отделений всех подъездов с усилением освещения, в исполнение предписания надзорных органов.

— построить подиум и отмостку возле павильона ТБО.

— выполнить ремонт крыльца запасного хода офисов

— произвести монтаж системы ограничения доступа на территорию двора, заменить шарниры въездных ворот на регулируемые, старые смонтировать на пожарных воротах.

— Выполнить выборочную покраску оборудования детской площадки и ремонт настила пола в домике для игр.

— для выполнения ремонтных работ приобрести одну тонну цемента

 

    

   Председатель правления            подпись        Одиноков А.С

Секретарь                               подпись        Аверьянова Л.В.

 

 Члены правления                подпись               Горностаев А.В.

подпись             Новосёлова Т.И.

подпись             Осмехина Т.А.

подпись              Диких В.П.

 

Исп. 8-913-465-08-80

Эта запись защищена паролем. Введите пароль, чтобы посмотреть комментарии.